신성 시세·실거래가

경상남도 사천시 사천읍 수석리 36

신성은 사천시 사천읍에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 137%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신성 AI 분석

배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 137%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
연면적: 11,760㎡
건축면적: 1,947㎡
대지면적: 8,208㎡

1층103동 8층105동 1층104동 8층101동 8층102동 8층가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.51/79.79	7,425만	7,000만

전용 59.51~59.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,425만원(평당 약 309만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	24평	4층	7,100만
2026-02-09	24평	2층	7,750만
2025-06-06	24평	6층	6,650만
2025-05-27	24평	3층	7,700만
2025-05-08	24평	3층	7,600만
2025-05-07	24평	1층	6,500만
2025-03-27	24평	8층	7,300만
2025-03-14	24평	1층	6,200만
2025-02-12	24평	8층	7,000만
2024-12-22	24평	5층	7,900만