신성 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 수석리 수석리 36
신성은 사천시 사천읍 수석리에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 137%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,760㎡
- 건축면적
- 1,947㎡
- 대지면적
- 8,208㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.51/79.79 | 6,550만 | 6,500만 |
전용 59.51~59.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,550만원(평당 약 273만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 24평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 4층 | 7,100만 |
| 2026-02-09 | 24평 | 2층 | 7,750만 |
| 2025-06-06 | 24평 | 6층 | 6,650만 |
| 2025-05-27 | 24평 | 3층 | 7,700만 |
| 2025-05-08 | 24평 | 3층 | 7,600만 |
| 2025-05-07 | 24평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-03-27 | 24평 | 8층 | 7,300만 |
| 2025-03-14 | 24평 | 1층 | 6,200만 |
| 2025-02-12 | 24평 | 8층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사천읍 수석리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성 (이 단지) | 249만 |
신성 배정 학군
초등학교 · 사천초통학구역
- 사천초등학교
중학교 · 13학교군
- 사천여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 사천중학교 특목·자사고 1.4%
- 용남중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.