영보메르빌 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 74-12

영보메르빌은 동구 방어동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영보메르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화진초등학교 (화진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영보메르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 343%
건폐율: 41%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영보메르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2004.03.03
연면적: 7,964㎡
건축면적: 812㎡
대지면적: 1,936㎡

102동 12층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

영보메르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.63/99.53	1억 6,500만	1억 1,400만
110A	84.05/110.22	-	1억 7,000만
110B	84.57/110.88	-	-

전용 84.05~84.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

영보메르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	30평	4층	1억 6,500만
2023-06-13	30평	6층	1억 4,000만
2023-05-11	30평	11층	2억
2023-04-06	30평	6층	1억 5,900만