두산(772,주상복합) 시세·실거래가

서울시 금천구 가산동 772

두산(772,주상복합)는 금천구 가산동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

두산(772,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산(772,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 336%
건폐율: 58%
용도지역: 준공업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두산(772,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 4층
사용승인: 1998.03.30
연면적: 14,151㎡
건축면적: 1,349㎡
대지면적: 2,303㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두산(772,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	47.15/75.59	-	-
94	59.25/94.99	4억 500만	3억

전용 47.15~59.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,397만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두산(772,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	29평	5층	4억 500만
2026-01-31	29평	5층	3억 8,100만
2025-03-03	29평	9층	3억 7,500만
2023-12-08	29평	8층	3억 6,500만
2023-03-03	29평	9층	4억