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환호해맞이그린빌2단지 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 환호동 396-1
환호해맞이그린빌2단지는 포항시 북구 환호동에 위치한 727세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 293%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
환호해맞이그린빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 항구초등학교 (항구초통학구역) - 포항해맞이초등학교 (포항해맞이초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
환호해맞이그린빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 727세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
환호해맞이그린빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2007.04.27
- 연면적
- 78,524㎡
- 건축면적
- 3,765㎡
- 대지면적
- 21,244㎡
202동 25층201동 22층204동 25층205동 25층분산상가동 1층203동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
환호해맞이그린빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/85.17 | 1억 4,513만 | 1억 2,200만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,513만원(평당 약 558만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
환호해맞이그린빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 26평 | 19층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 21층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 22층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 14층 | 1억 5,800만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 6층 | 1억 4,200만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 18층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 24층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-10 | 26평 | 22층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-01 | 26평 | 8층 | 1억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
환호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 환호해맞이그린빌2단지 (이 단지) | 589만 |
| 2 | 환호해맞이그린빌 | 540만 |
환호해맞이그린빌2단지 배정 학군
초등학교 · 포항해맞이초통학구역, 항구초통학구역
- 항구초등학교
- 포항해맞이초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.