단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
힐스테이트오산더퍼스트 시세·실거래가
경기도 오산시 갈곶동 235-3
힐스테이트오산더퍼스트는 오산시 갈곶동에 위치한 927세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 207%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트오산더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 마루초등학교 (오산대원초통학구역) - 오산대원초등학교 (오산대원초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트오산더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트오산더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.05.08
- 연면적
- 131,659㎡
- 건축면적
- 5,946㎡
- 대지면적
- 42,073㎡
105동 29층101동 25층104동 27층107동 29층109동 28층상가동 2층102동 28층103동 27층106동 23층108동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트오산더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.3 | 3억 7,575만 | 2억 3,775만 |
| 86 | 64.99/86.94 | 3억 8,533만 | 2억 4,862만 |
| 112 | 84.97/112.11 | 4억 7,357만 | 2억 7,866만 |
전용 59.99~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,357만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,866만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트오산더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 24평 | 6층 | 3억 7,300만 |
| 2026-09-10 | 34평 | 21층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 22층 | 3억 9,300만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 21층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 15층 | 4억 4,700만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 22층 | 4억 1,600만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 19층 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 22층 | 3억 8,800만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 18층 | 3억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈곶동 평당가 상위 단지
힐스테이트오산더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 오산대원초통학구역
- 마루초등학교
- 오산대원초등학교
고등학교 · 화성오산, 평택
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.