드림스테이(도시형) 시세·실거래가

대전시 중구 용두동 12-1

드림스테이(도시형)는 중구 용두동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림스테이(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서대전초등학교 (서대전초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림스테이(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 214세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 599%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림스테이(도시형) 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 14층 · 지하 4층
연면적: 243㎡
건축면적: 201㎡
대지면적: 272㎡

14층B동 1층A동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

드림스테이(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31A	22.13/31.22	1억 200만	-
공급 31.5~34.0㎡ / 전용 22.4~24.1㎡	23.22/32.77	9,400만	7,000만
공급 38.9~41.0㎡ / 전용 27.6~29.1㎡	28.34/39.97	1억 3,000만	1억 1,000만

전용 22.13~28.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.34㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림스테이(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	10평	7층	9,500만
2026-03-18	10평	11층	9,300만
2025-11-14	10평	10층	9,500만
2025-06-02	10평	9층	9,400만
2025-02-05	10평	10층	8,450만
2024-01-26	9평	10층	1억 200만
2023-12-23	10평	12층	1억 300만
2023-12-23	10평	11층	1억 500만
2023-11-15	10평	9층	1억 900만
2023-10-14	10평	11층	1억 800만