청솔 시세·실거래가

대전시 서구 둔산동 1811

청솔은 서구 둔산동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청솔 AI 분석

배정 초등학교 - 대전문정초등학교 (대전문정초통학구역) - 대전삼천초등학교 (대전삼천초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 980세대
동수: 10개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

청솔 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 115,977㎡
건축면적: 8,777㎡

8동 13층2동 14층10동 13층9동 13층4동 14층5동 13층상가 2층3동 14층7동 13층1동 14층6동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.0㎡ / 전용 73.9㎡	73.91/90.02	4억 1,275만	2억
102	84.76/102.28	5억 3,485만	3억 2,714만
146	126.02/146.5	8억	5억
147	127.21/147.76	6억	4억 6,600만
공급 189.4~189.9㎡ / 전용 164.0~164.5㎡	164.26/189.66	9억	5억 3,000만

전용 73.91~164.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 3,485만원(평당 약 1,725만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,714만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

청솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	31평	13층	5억 9,000만
2026-06-01	57평	12층	9억
2026-05-29	31평	12층	5억 3,000만
2026-05-29	44평	11층	8억
2026-05-18	31평	2층	5억 2,500만
2026-04-30	27평	12층	4억 2,900만
2026-04-06	31평	4층	5억 4,500만
2026-03-28	44평	8층	8억
2026-03-21	27평	8층	4억 3,000만
2026-03-21	27평	4층	4억 2,000만