청솔 시세·실거래가
대전광역시 서구 둔산동 1811
청솔은 서구 둔산동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청솔 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문정초등학교 (대전문정초통학구역) - 대전삼천초등학교 (대전삼천초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청솔 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 115,977㎡
- 건축면적
- 8,777㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 90.0㎡ / 전용 73.9㎡ | 73.91/90.02 | 4억 6,000만 | 2억 7,500만 |
| 102 | 84.76/102.28 | 5억 7,112만 | 3억 2,500만 |
| 146 | 126.02/146.5 | 7억 5,500만 | 5억 |
| 147 | 127.21/147.76 | 6억 3,266만 | 4억 7,000만 |
| 공급 189.4~189.9㎡ / 전용 164.0~164.5㎡ | 164.26/189.66 | 9억 3,750만 | 4억 1,000만 |
전용 73.91~164.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,112만원(평당 약 1,842만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
청솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 31평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-01 | 44평 | 13층 | 6억 |
| 2026-10-01 | 31평 | 1층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-29 | 31평 | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-19 | 27평 | 1층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-14 | 44평 | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 31평 | 10층 | 6억 900만 |
| 2026-09-03 | 27평 | 9층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-18 | 57평 | 10층 | 9억 7,500만 |
| 2026-08-08 | 31평 | 9층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔산동 평당가 상위 단지
청솔 배정 학군
초등학교 · 대전문정초통학구역, 대전삼천초통학구역
- 대전문정초등학교
- 대전삼천초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 대전문정중학교 특목·자사고 22.17%
- 대전탄방중학교 특목·자사고 14.69%
- 대전삼천중학교 특목·자사고 14.64%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.