의정부고산대방노블랜드에듀파크 시세·실거래가

경기도 의정부시 고산동 945

의정부고산대방노블랜드에듀파크는 의정부시 고산동에 위치한 932세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부고산대방노블랜드에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 훈민초등학교 (훈민초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부고산대방노블랜드에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 932세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 179%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부고산대방노블랜드에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2020.11.06
연면적: 144,264㎡
건축면적: 6,840㎡
대지면적: 54,387㎡

121동101동 25층110동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 24층109동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부고산대방노블랜드에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.4~96.9㎡ / 전용 73.8~74.1㎡	73.96/96.67	4억 7,220만	3억 4,171만
97A	74.4/97.58	5억 1,500만	3억 8,250만
공급 112.4~112.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.72	5억 4,827만	4억 2,944만

전용 73.96~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,827만원(평당 약 1,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,944만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

의정부고산대방노블랜드에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	17층	5억 4,000만
2026-07-17	30평	23층	5억 2,500만
2026-07-05	34평	3층	5억 3,500만
2026-07-04	34평	14층	6억 1,800만
2026-06-26	29평	22층	4억 9,000만
2026-06-14	34평	21층	4억 8,800만
2026-06-06	29평	21층	5억 900만
2026-06-04	29평	11층	5억 500만
2026-05-30	30평	8층	5억
2026-05-29	34평	18층	5억 4,000만