송정우림필유 시세·실거래가

경기도 광주시 송정동 575

송정우림필유는 광주시 송정동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 178%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송정우림필유 AI 분석

배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송정우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 368세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 178%
건폐율: 18%
용도지역: 계획관리지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송정우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2010.05.31
연면적: 59,782㎡
건축면적: 4,788㎡
대지면적: 25,287㎡

104동 15층103동 15층101동 15층105동 15층102동 15층112동 1층107동 13층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송정우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.76/109.4	3억 8,185만	2억 9,600만
149	126.1/149.66	5억 3,500만	3억 8,000만

전용 84.76~126.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,185만원(평당 약 1,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송정우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	10층	3억 8,800만
2026-07-01	45평	3층	5억 4,000만
2026-05-31	33평	4층	4억 4,700만
2026-05-10	33평	6층	3억 8,000만
2026-04-30	33평	6층	3억 7,800만
2026-04-28	45평	14층	5억 3,000만
2026-04-09	33평	4층	3억 4,000만
2026-03-06	33평	7층	3억 5,000만
2026-02-26	33평	8층	3억 9,000만
2026-01-17	33평	9층	3억 7,900만