연원마을삼성명가타운 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 1177

연원마을삼성명가타운은 용인시 기흥구 보정동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 174%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연원마을삼성명가타운 AI 분석

배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연원마을삼성명가타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 11개동
준공: 2002년
용적률: 174%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연원마을삼성명가타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 61,170㎡
건축면적: 4,791㎡
대지면적: 27,075㎡

상가동 2층108동 7층102동 10층101동 11층104동 9층106동 15층107동 15층109동 15층103동 14층111동 11층105동 15층110동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

연원마을삼성명가타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.6/78.18	5억 9,200만	3억 7,325만
106	84.98/106.05	8억 1,833만	4억 6,409만
151	124.91/151.95	9억 5,650만	5억

전용 59.6~124.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,833만원(평당 약 2,557만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,409만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

연원마을삼성명가타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	5층	7억
2026-06-30	32평	8층	7억
2026-06-24	46평	9층	9억 4,800만
2026-06-11	32평	6층	9억 4,500만
2026-06-10	46평	5층	9억 6,500만
2026-06-09	32평	14층	9억 4,000만
2026-06-03	32평	7층	9억 1,000만
2026-05-18	32평	6층	8억 7,000만
2026-04-30	32평	2층	7억 5,000만
2026-04-27	46평	13층	8억 5,000만