익산역시그니처-S(도시형) 시세·실거래가

전라북도 익산시 창인동1가 151

익산역시그니처-S(도시형)는 익산시 창인동1가에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 506%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

익산역시그니처-S(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 이리남창초등학교 (이리남창초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익산역시그니처-S(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 506%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

익산역시그니처-S(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.02.02
연면적: 23,195㎡
건축면적: 1,848㎡
대지면적: 3,172㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

익산역시그니처-S(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27A	19.04/27.77	7,266만	6,900만
29B	20.17/29.54	7,125만	6,200만
38C	25.96/38.2	-	1억 695만
42D	29.3/42.87	-	9,306만
53E	37.85/53.86	9,700만	1억 389만
58F	40.48/58.15	-	1억 1,250만

전용 19.04~40.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 37.85㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 606만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 389만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

익산역시그니처-S(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	8평	16층	8,300만
2026-03-12	16평	20층	9,700만
2025-12-04	16평	8층	1억 500만
2025-10-01	16평	12층	1억 3,900만
2025-09-12	16평	14층	1억 300만
2025-06-12	16평	20층	1억 3,000만
2025-02-28	9평	14층	6,500만
2025-02-25	8평	15층	6,500만
2025-02-19	8평	14층	6,900만
2025-02-06	8평	14층	6,500만