수원인계자이 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

수원인계자이는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 717%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수원인계자이 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원인계자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 234세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 717%
건폐율: 65%
용도지역: 중심상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수원인계자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	66.26/123.97	2억 7,000만	2억 3,140만
154	82.57/154.47	3억 2,866만	2억 5,366만
158	84.9/158.83	2억 9,000만	2억 5,583만

전용 66.26~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 604만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,583만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원인계자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	66.2664㎡	4층	2억 7,000만
2026-05-05	84.9049㎡	4층	2억 9,000만
2025-05-16	66.2664㎡	5층	2억 7,000만
2024-12-09	66.2664㎡	6층	2억 8,000만
2024-11-13	82.5722㎡	13층	3억 8,000만
2024-03-21	66.2664㎡	3층	2억 3,900만
2024-03-13	82.5722㎡	7층	2억 9,600만
2024-02-07	66.2664㎡	6층	2억 3,500만
2023-11-08	82.5722㎡	14층	3억 1,000만
2023-02-13	82.5722㎡	11층	3억 5,300만