고성봉포코아루오션비치 시세·실거래가

강원도 고성군 토성면 봉포리 384

고성봉포코아루오션비치는 고성군 토성면에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 256%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고성봉포코아루오션비치 AI 분석

배정 초등학교 - 천진초등학교 (천진초통학구역) 배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고성봉포코아루오션비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 256%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고성봉포코아루오션비치 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2021.02.10
연면적: 47,552㎡
건축면적: 3,027㎡
대지면적: 14,316㎡

102동 20층103동 20층105동 20층104동 20층101동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

고성봉포코아루오션비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.7~87.8㎡ / 전용 63.5~63.9㎡	63.7/87.77	2억 3,000만	1억 7,266만
99	75.92/99.07	2억 3,000만	2억 500만
105	81.44/105.59	2억 9,833만	2억
공급 110.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/110.02	3억 6,000만	2억 5,000만

전용 63.7~84.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

고성봉포코아루오션비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	27평	9층	2억 2,700만
2026-07-04	27평	3층	2억 1,500만
2026-06-03	32평	18층	2억 9,500만
2026-05-08	33평	12층	3억
2026-05-08	27평	10층	2억 4,000만
2026-05-03	27평	11층	2억 3,800만
2026-03-13	30평	9층	2억 3,000만
2026-03-02	32평	11층	3억
2026-02-07	32평	11층	3억
2026-01-09	27평	14층	2억 5,500만