e편한세상일광 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 삼성리 773

e편한세상일광은 기장군 일광읍에 위치한 913세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상일광 AI 분석

배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상일광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 913세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상일광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2020.01.23
연면적: 133,069㎡
건축면적: 8,319㎡
대지면적: 50,885㎡

101 29층110 29층102 29층103 29층104 29층105 29층106 28층107 23층108 27층109 29층301(상가동) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상일광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.6~100.8㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/100.72	4억 4,823만	3억 660만
107	79.98/107.91	4억 8,900만	3억 1,500만
113A	84.98/113.01	5억 217만	3억 2,814만
116B	84.97/116.91	-	-

전용 74.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 217만원(평당 약 1,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,814만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상일광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	9층	5억 1,000만
2026-07-10	31평	23층	4억 4,500만
2026-07-08	35평	11층	5억 2,000만
2026-07-05	35평	15층	5억 3,000만
2026-06-30	33평	15층	4억 7,000만
2026-06-27	33평	11층	5억
2026-06-27	31평	22층	4억 6,500만
2026-06-25	35평	13층	5억 600만
2026-06-18	35평	5층	5억 2,000만
2026-06-13	35평	5층	4억 9,500만