베스트뷰 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동

베스트뷰는 의정부시 의정부동에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

베스트뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베스트뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 93세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 998%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베스트뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2018.11.30
연면적: 5,175㎡
건축면적: 348㎡
대지면적: 498㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베스트뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	20.17/30.73	-	9,450만
38	24.73/38.38	1억 1,500만	1억
19평	41.93/62.04	1억 4,650만	1억 5,427만
69	46.67/69.74	-	-

전용 20.17~46.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.93㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,650만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,427만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

베스트뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-07	42.4268㎡	14층	1억 4,650만
2024-06-10	41.5418㎡	11층	1억 8,900만
2024-04-08	24.7315㎡	7층	1억 1,500만
2023-10-13	41.5418㎡	14층	1억 9,000만
2023-06-12	41.5418㎡	8층	1억 9,000만