도안신도시9BL트리풀시티 시세·실거래가
대전광역시 유성구 상대동 487
도안신도시9BL트리풀시티는 유성구 상대동에 위치한 1,828세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
도안신도시9BL트리풀시티 AI 분석
배정 초등학교 - 대전상원초등학교 (대전상원초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도안신도시9BL트리풀시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,828세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도안신도시9BL트리풀시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.11.17
- 연면적
- 393,194㎡
- 건축면적
- 22,178㎡
- 대지면적
- 142,605㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도안신도시9BL트리풀시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 127.1~127.2㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.97/127.16 | 7억 2,000만 | 4억 3,250만 |
| 127A | 101.92/127.76 | 7억 7,500만 | 4억 |
| 공급 148.5~148.8㎡ / 전용 119.0~136.7㎡ | 122.47/148.64 | 8억 9,266만 | 5억 833만 |
| 171 | 139.09/171.88 | 9억 3,916만 | 5억 1,000만 |
| 183B | 148.25/183.39 | 11억 750만 | 5억 9,000만 |
| 공급 183.5~183.8㎡ / 전용 148.3~173.6㎡ | 160.94/183.67 | 10억 9,000만 | 6억 |
| 232 | 186.73/232.76 | - | - |
전용 101.92~186.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 7,500만원(평당 약 1,987만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
도안신도시9BL트리풀시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 52평 | 5층 | 9억 |
| 2026-10-17 | 38평 | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-16 | 39평 | 28층 | 7억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 52평 | 26층 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-09 | 52평 | 19층 | 9억 500만 |
| 2026-07-29 | 45평 | 14층 | 8억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 56평 | 17층 | 10억 9,000만 |
| 2026-07-03 | 39평 | 22층 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-02 | 52평 | 21층 | 10억 |
| 2026-06-22 | 45평 | 12층 | 8억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전아이파크시티2단지 | 2,605만 |
| 2 | 대전아이파크시티1단지 | 2,258만 |
| 3 | 도안신도시9BL트리풀시티 (이 단지) | 1,912만 |
| 4 | 도안신도시5블록트리풀시티 | 1,773만 |
| 5 | 도안신도시한라비발디 | 1,634만 |
도안신도시9BL트리풀시티 배정 학군
초등학교 · 대전상원초통학구역
- 대전상원초등학교
중학교 · 서부8학교군
- 대전도안중학교 특목·자사고 12.55%
- 유성중학교 특목·자사고 10.33%
- 대전봉명중학교 특목·자사고 8.12%
- 대전원신흥중학교 특목·자사고 6.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.