도안신도시9BL트리풀시티 시세·실거래가

대전시 유성구 상대동 487

도안신도시9BL트리풀시티는 유성구 상대동에 위치한 1,828세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도안신도시9BL트리풀시티 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상원초등학교 (대전상원초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도안신도시9BL트리풀시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,828세대
동수: 24개동
준공: 2011년
용적률: 197%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도안신도시9BL트리풀시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2011.11.17
연면적: 393,194㎡
건축면적: 22,178㎡
대지면적: 142,605㎡

901동 15층913동 30층916동 24층918동 30층920동 27층T1동 1층T2동 1층T4동 2층T5동 2층903동 21층904동 23층905동 22층+15

출처: 국토교통부 건축물대장

도안신도시9BL트리풀시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.1~127.2㎡ / 전용 102.0㎡	101.97/127.16	7억 6,500만	4억 4,250만
127A	101.92/127.76	7억 6,000만	4억
공급 148.5~148.8㎡ / 전용 119.0~136.7㎡	123.01/148.65	8억 8,460만	5억 1,250만
171	139.09/171.88	9억 6,500만	5억 1,666만
183B	148.25/183.39	11억 4,600만	5억 5,000만
공급 183.5~183.8㎡ / 전용 148.3~173.6㎡	160.94/183.67	15억	6억
232	186.73/232.76	-	-

전용 101.92~186.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 1,949만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

도안신도시9BL트리풀시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	39평	22층	7억 7,000만
2026-07-02	52평	21층	10억
2026-06-22	45평	12층	8억 6,500만
2026-06-19	52평	18층	10억 3,000만
2026-06-10	52평	22층	9억 5,000만
2026-06-10	39평	5층	7억 6,500만
2026-05-23	45평	11층	9억 4,300만
2026-05-13	38평	9층	7억 3,000만
2026-05-04	38평	9층	7억 3,000만
2026-04-29	45평	14층	9억 500만