송정라인2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 918-3
송정라인2차는 광산구 송정동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 294%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송정라인2차 AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송정라인2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송정라인2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 46,472㎡
- 건축면적
- 3,602㎡
- 대지면적
- 14,763㎡
102동 13층105동 13층상가동 3층103동 12층104동 13층101동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
송정라인2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.87/83.56 | 1억 2,750만 | 9,971만 |
| 84 | 66.35/84.55 | 1억 3,600만 | - |
| 98 | 77.15/98.31 | 1억 6,800만 | 1억 2,333만 |
| 106 | 84.99/106.65 | 2억 1,500만 | 1억 4,000만 |
전용 59.87~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 672만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
송정라인2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 25평 | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-01 | 25평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 9층 | 1억 7,400만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-01 | 32평 | 1층 | 1억 7,800만 |
| 2026-03-27 | 32평 | 7층 | 2억 5,200만 |
| 2026-03-23 | 25평 | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-07 | 30평 | 3층 | 1억 6,800만 |
| 2026-01-06 | 18평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-12-26 | 18평 | 7층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가