양산신도시현진에버빌 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-1

양산신도시현진에버빌은 양산시 물금읍에 위치한 358세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 28층106동 23층104동 19층101동 23층105동 23층103동 21층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	95.28/123.37	3억 6,680만	2억 6,000만
144	116.36/144.91	4억 1,875만	3억 1,000만
164A	132.72/164.81	4억 9,000만	3억 8,000만
196	157.41/196.77	6억	4억 2,000만

전용 95.28~157.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 95.28㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 6,680만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가