연제홈타운 시세·실거래가

경상북도 경주시 외동읍 입실리 882

연제홈타운은 경주시 외동읍에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연제홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 괘릉초등학교 (괘릉초통학구역) - 연안초등학교 (연안초통학구역) - 영지초등학교 (영지초통학구역) 배정 중학교 - 불국중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 외동중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연제홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연제홈타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.24
연면적: 61㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연제홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.1~118.0㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/112.51	1억 5,000만	5,000만

전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

연제홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	32평	13층	1억 3,000만
2026-03-09	32평	14층	1억 5,000만
2026-03-09	32평	4층	1억 3,000만
2025-08-19	32평	9층	1억 5,200만
2025-01-14	32평	4층	1억 4,700만
2024-10-07	32평	9층	1억 4,500만
2023-06-30	32평	13층	1억 3,900만
2023-03-30	32평	1층	1억
2023-01-18	32평	3층	1억 5,000만