경동 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 122-10

경동은 금정구 남산동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 150%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경동 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 150%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 17,245㎡
건축면적: 1,280㎡
대지면적: 6,339㎡

102동 9층101동 9층상가104동 1층상가105동 1층103동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

경동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.0~70.5㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.61/70.22	2억 1,266만	1억 5,000만
공급 98.6~99.4㎡ / 전용 83.7~84.4㎡	84.05/99	3억 800만	-
공급 132.3~132.8㎡ / 전용 112.4~112.8㎡	112.59/132.56	-	-
163A	138.96/163.57	-	-
164B	139.66/164.51	-	-

전용 59.61~139.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.05㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 800만원(평당 약 1,027만원)입니다.

경동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	30평	6층	3억 800만
2025-03-11	21평	6층	2억 2,300만
2024-05-24	21평	3층	2억 1,500만
2024-04-13	21평	2층	2억
2024-02-08	21평	2층	2억 3,000만
2023-07-21	21평	3층	2억 2,500만