유성오투그란데리빙포레 시세·실거래가

대전시 유성구 계산동 722

유성오투그란데리빙포레는 유성구 계산동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전계산초등학교 (대전계산초통학구역) 배정 중학교 - 대전덕명중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

315동 2층307동 29층308동 29층301동 29층302동 25층303동 25층304동 27층305동 25층306동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.41	3억 4,220만	2억 5,000만
101	77.51/101.79	4억 1,128만	2억 8,000만
104	79.47/104.34	4억 1,580만	2억 6,860만
111	84.89/111.29	4억 4,455만	3억 333만

전용 59.89~84.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,455만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가