유성오투그란데리빙포레 시세·실거래가
대전광역시 유성구 계산동 722
유성오투그란데리빙포레는 유성구 계산동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
유성오투그란데리빙포레 AI 분석
배정 초등학교 - 대전계산초등학교 (대전계산초통학구역) 배정 중학교 - 대전덕명중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성오투그란데리빙포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유성오투그란데리빙포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.06.28
- 연면적
- 125,794㎡
- 건축면적
- 5,737㎡
- 대지면적
- 38,874㎡
301동 29층302동 25층303동 25층304동 27층305동 25층306동 29층307동 29층308동 29층315동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성오투그란데리빙포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.89/79.41 | 3억 4,485만 | 2억 5,687만 |
| 101 | 77.51/101.79 | 4억 1,120만 | 3억 2,000만 |
| 104 | 79.47/104.34 | 4억 820만 | 2억 9,325만 |
| 111 | 84.89/111.29 | 4억 3,018만 | 3억 333만 |
전용 59.89~84.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,018만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유성오투그란데리빙포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 34평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 5층 | 4억 1,500만 |
| 2026-10-10 | 34평 | 17층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 1층 | 3억 8,800만 |
| 2026-10-02 | 32평 | 29층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-01 | 34평 | 1층 | 3억 8,800만 |
| 2026-09-30 | 32평 | 6층 | 3억 8,800만 |
| 2026-09-29 | 32평 | 27층 | 4억 300만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 31평 | 15층 | 4억 3,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유성오투그란데리빙포레 (이 단지) | 1,388만 |
| 2 | 학하리슈빌학의뜰 | 1,155만 |
| 3 | 대전학하지구오투그란데미학 | 1,064만 |
유성오투그란데리빙포레 배정 학군
초등학교 · 대전계산초통학구역
- 대전계산초등학교
중학교 · 덕명중학구
- 대전덕명중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.