삼화그린 시세·실거래가

전라북도 정읍시 시기동 194-7

삼화그린은 정읍시 시기동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화그린 AI 분석

배정 초등학교 - 정읍서초등학교 (정읍서초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 456세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼화그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.12
연면적: 270㎡
건축면적: 106㎡
대지면적: 19,442㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.85/77.37	1억 7,200만	8,000만
104	84.6/104	2억 5,000만	1억 4,333만
143	118.21/143.11	2억 8,100만	2억

전용 59.85~118.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

삼화그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	43평	2층	2억 7,800만
2026-07-07	23평	11층	1억 7,200만
2026-06-09	43평	9층	2억 8,400만
2026-03-31	31평	6층	2억 5,000만
2026-03-10	31평	15층	2억 6,700만
2026-03-03	23평	17층	1억 2,000만
2025-12-20	23평	18층	1억 4,200만
2025-12-17	23평	17층	1억 7,200만
2025-12-12	31평	3층	2억 6,700만
2025-11-30	31평	17층	2억 5,750만