유나베네스타운 시세·실거래가

부산광역시 동구 수정동

유나베네스타운은 동구 수정동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유나베네스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유나베네스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 348%
건폐율: 59%

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유나베네스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2012.05.01
연면적: 1,864㎡
건축면적: 257㎡
대지면적: 429㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유나베네스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	48.93/74.29	-	-
84	55.37/84.05	-	-
87	57.88/87.87	1억 3,600만	-

전용 48.93~57.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.88㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 504만원)입니다.

유나베네스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	57.8875㎡	3층	1억 3,600만
2026-03-25	57.8875㎡	3층	1억 3,600만