힐스테이트금오더퍼스트 시세·실거래가

경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원

힐스테이트금오더퍼스트는 의정부시 금오동에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 274%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트금오더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 금오초등학교 (금오초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트금오더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 832세대
동수: 11개동
준공: 2025년
용적률: 274%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트금오더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	36.18/48.95	1억 9,970만	1억 4,428만
공급 79.8~80.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/80.02	4억 998만	2억 6,078만
99	75.9/99.9	3억 8,098만	3억 1,600만
110	84.96/110.92	5억 6,550만	3억 4,958만

전용 36.18~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,550만원(평당 약 1,663만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,958만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트금오더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	18평	18층	4억 4,777만
2026-07-09	18평	25층	4억 2,700만
2026-07-06	18평	18층	4억 4,777만
2026-07-01	18평	15층	4억 4,000만
2026-06-15	26평	21층	5억 9,100만
2026-06-15	18평	20층	4억 2,000만
2026-06-08	18평	16층	4억 1,700만
2026-05-27	26평	20층	5억 7,000만
2026-05-18	34평	2층	5억 3,000만
2026-05-18	18평	31층	4억 5,132만