문산세성 시세·실거래가
경기도 파주시 문산읍 당동리 당동리 170-2
문산세성은 파주시 문산읍 당동리에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 210%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문산세성 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문산세성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
문산세성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.12.07
- 연면적
- 9,447㎡
- 건축면적
- 2,116㎡
- 대지면적
- 9,113㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문산세성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.85/77.47 | 1억 1,000만 | 9,000만 |
| 103A | 84.45/103.83 | 1억 4,875만 | 1억 3,500만 |
| 공급 104.3~104.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/104.36 | 1억 4,600만 | 1억 4,800만 |
| 125 | 104.91/125.87 | 1억 6,800만 | 1억 6,250만 |
| 128 | 106.17/128.72 | 1억 4,000만 | 1억 2,300만 |
전용 59.85~106.17㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,875만원(평당 약 480만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문산세성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 32평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-27 | 32평 | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2026-04-15 | 23평 | 3층 | 1억 |
| 2025-12-27 | 38평 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2025-12-14 | 32평 | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-29 | 32평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2025-09-25 | 23평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-25 | 23평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2025-05-10 | 32평 | 8층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 당동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 파주한양수자인리버팰리스 | 789만 |
| 2 | 파주힐스테이트1차 | 770만 |
| 3 | 파주힐스테이트2차 | 730만 |
| 4 | 자연앤꿈에그린5단지 | 658만 |
| 5 | 자연앤꿈에그린6단지 | 621만 |
문산세성 배정 학군
초등학교 · 문산초통학구역
- 문산초등학교
중학교 · 문산중학군
- 문산수억중학교 특목·자사고 1.23%
- 문산북중학교 특목·자사고 1.14%
- 선유중학교
- 문산동중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.