은평신사두산위브2차 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 371

은평신사두산위브2차는 은평구 신사동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 197%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평신사두산위브2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평신사두산위브2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 139세대
동수: 3개동
준공: 2011년
용적률: 197%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평신사두산위브2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2011.10.28
연면적: 25,926㎡
건축면적: 1,917㎡
대지면적: 8,384㎡

101동 12층103동 12층102동 15층근린생활시설

출처: 국토교통부 건축물대장

은평신사두산위브2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5~111.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.86	7억 9,700만	5억 4,333만
158	122.59/158.21	10억 2,000만	5억 3,500만

전용 84.99~122.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 9,700만원(평당 약 2,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

은평신사두산위브2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	33평	4층	8억 2,000만
2026-06-20	33평	2층	7억 8,000만
2026-05-05	33평	1층	7억 6,500만
2026-05-04	33평	11층	8억
2026-04-29	33평	8층	7억 9,000만
2026-04-07	33평	12층	8억 2,000만
2026-04-02	33평	10층	8억 2,000만
2026-03-03	33평	5층	7억 9,800만
2026-02-07	33평	1층	7억 8,000만
2026-01-10	33평	4층	7억 8,600만