은평신사두산위브2차 시세·실거래가
서울특별시 은평구 신사동 371
은평신사두산위브2차는 은평구 신사동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 197%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
은평신사두산위브2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은평신사두산위브2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은평신사두산위브2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.10.28
- 연면적
- 25,926㎡
- 건축면적
- 1,917㎡
- 대지면적
- 8,384㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은평신사두산위브2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.5~111.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.86 | 8억 1,812만 | 5억 4,333만 |
| 158 | 122.59/158.21 | 10억 2,000만 | 5억 3,500만 |
전용 84.99~122.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,812만원(평당 약 2,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
은평신사두산위브2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 34평 | 11층 | 9억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 4층 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-05 | 34평 | 1층 | 7억 6,500만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 11층 | 8억 |
| 2026-04-29 | 34평 | 8층 | 7억 9,000만 |
| 2026-04-07 | 34평 | 12층 | 8억 2,000만 |
| 2026-04-02 | 34평 | 10층 | 8억 2,000만 |
| 2026-03-03 | 34평 | 5층 | 7억 9,800만 |
| 2026-02-07 | 34평 | 1층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 응암역효성해링턴플레이스 | 2,905만 |
| 2 | 은평신사두산위브2차 (이 단지) | 2,816만 |
| 3 | 미성 | 2,570만 |
| 4 | 신현 | 2,421만 |
| 5 | 신사한신휴플러스 | 2,347만 |
은평신사두산위브2차 배정 학군
초등학교 · 서울상신초통학구역
- 서울상신초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 충암중학교 특목·자사고 4.24%
- 숭실중학교 특목·자사고 3.31%
- 상신중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.