운서SK뷰스카이시티 시세·실거래가
인천광역시 영종구 운서동 3104-1
운서SK뷰스카이시티는 영종구 운서동에 위치한 1,153세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 190%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
운서SK뷰스카이시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천운서초등학교 (인천운서초통학구역) - 인천윤슬초등학교 (인천운서초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
운서SK뷰스카이시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,153세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
운서SK뷰스카이시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.0~102.6㎡ / 전용 77.0~77.8㎡ | 77.42/101.82 | 4억 838만 | 2억 7,093만 |
| 공급 111.7~112.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.92 | 4억 4,431만 | 2억 8,806만 |
전용 77.42~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,431만원(평당 약 1,307만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,806만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
운서SK뷰스카이시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 34평 | 2층 | 4억 1,900만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-20 | 31평 | 9층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 8층 | 4억 800만 |
| 2026-06-25 | 31평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 15층 | 4억 1,300만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 9층 | 4억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 운서역반도유보라퍼스티지(주상복합) | 1,433만 |
| 2 | 운서SK뷰스카이시티 (이 단지) | 1,321만 |
| 3 | 풍림아이원8단지 | 1,021만 |
| 4 | 영종주공스카이빌10단지 | 1,012만 |
| 5 | 풍림아이원6-1단지 | 986만 |