초원하이츠 시세·실거래가
경상북도 경산시 중방동 831-1
초원하이츠는 경산시 중방동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
초원하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,070㎡
- 건축면적
- 1,290㎡
12층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
초원하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 71.12/99.96 | 1억 2,350만 | 9,500만 |
| 114 | 82.64/114 | 1억 5,200만 | - |
전용 71.12~82.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 447만원)입니다.
초원하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 30평 | 1층 | 9,000만 |
| 2026-04-01 | 30평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-26 | 30평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-15 | 34평 | 6층 | 1억 5,200만 |
| 2025-10-30 | 30평 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-08 | 30평 | 11층 | 1억 2,700만 |
| 2025-07-24 | 34평 | 8층 | 1억 1,900만 |
| 2025-04-16 | 30평 | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-19 | 30평 | 11층 | 1억 3,500만 |
| 2024-01-20 | 30평 | 4층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중방스타힐스 | 1,144만 |
| 2 | 중방e-편한세상3단지 | 1,129만 |
| 3 | 중방e-편한세상1단지 | 1,052만 |
| 4 | 중방e-편한세상2단지 | 1,032만 |
| 5 | 대화타워팰리스2(주상복합) | 648만 |