스마트702(도시형) 시세·실거래가

충청남도 서산시 석림동 697-7

스마트702(도시형)는 서산시 석림동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스마트702(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스마트702(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 448%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스마트702(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2013.12.13
연면적: 7,397㎡
건축면적: 817㎡
대지면적: 1,371㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스마트702(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.8~27.9㎡ / 전용 17.2~18.6㎡	18.17/27.19	4,100만	-
공급 28.4~29.0㎡ / 전용 18.9~19.5㎡	19.23/28.72	3,566만	3,500만
공급 35.1~36.8㎡ / 전용 21.9~23.5㎡	22.76/35.85	-	-
공급 39.6~40.4㎡ / 전용 26.0~26.5㎡	26.24/39.98	-	4,000만
공급 42.6~44.4㎡ / 전용 26.6~29.8㎡	28.73/43.51	-	-
공급 44.7~46.4㎡ / 전용 30.0~31.1㎡	30.41/45.26	-	-
공급 50.4~51.1㎡ / 전용 31.9~33.1㎡	32.5/50.77	-	-
52	34.19/52.09	-	-
57	35.95/57.59	-	-
59	37.19/59.58	-	-

전용 18.17~37.19㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 19.23㎡(9평)의 평균 매매가는 약 3,566만원(평당 약 396만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스마트702(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	9평	6층	3,500만
2026-01-13	9평	3층	3,500만
2025-12-30	9평	4층	3,700만
2025-12-06	9평	6층	3,500만
2025-07-04	9평	6층	3,500만
2025-06-29	8평	5층	3,600만
2025-06-10	9평	7층	3,700만
2025-05-09	8평	7층	4,000만
2025-02-26	9평	7층	3,800만
2024-01-29	8평	7층	4,700만