동탄역푸르지오시티 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동
동탄역푸르지오시티는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 609세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 631%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄역푸르지오시티 AI 분석
배정 초등학교 - 아인초등학교 (아인초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역푸르지오시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 631%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역푸르지오시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52A | 21.27/52.96 | 1억 5,100만 | 1억 3,925만 |
| 55B | 22.26/55.42 | 1억 5,119만 | 1억 3,608만 |
| 108 | 43.73/108.88 | - | 2억 8,000만 |
| 34평 | 45.25/112.65 | 3억 7,000만 | 2억 5,478만 |
| 120 | 48.57/120.93 | 3억 8,666만 | 2억 5,236만 |
전용 21.27~48.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.57㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 8,666만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,236만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동탄역푸르지오시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 22.261㎡ | 19층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-13 | 22.261㎡ | 19층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-11 | 22.261㎡ | 19층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-09 | 22.261㎡ | 11층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 22.261㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-03-16 | 22.261㎡ | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-26 | 48.573㎡ | 14층 | 3억 9,000만 |
| 2026-02-26 | 22.261㎡ | 9층 | 1억 4,200만 |
| 2026-02-09 | 22.261㎡ | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-30 | 22.261㎡ | 20층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여울동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬(주상복합) | 6,461만 |
| 2 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 4,495만 |
| 3 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) | 4,236만 |
| 4 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) | 4,215만 |
| 5 | 동탄역린스트라우스(주상복합) | 4,154만 |
동탄역푸르지오시티 배정 학군
초등학교 · 아인초통학구역
- 아인초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.