방배금강 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 940-8

방배금강은 서초구 방배동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 206%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

방배금강 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방배금강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 87세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 206%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

방배금강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
연면적: 14,779㎡
건축면적: 1,571㎡
대지면적: 5,043㎡

101동 6층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

방배금강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106A	81.73/106.77	17억 9,000만	8억 1,150만
121	93.07/121.52	-	8억 7,000만
124	95.43/124.31	-	8억 3,833만
164	127.2/164.37	18억 250만	11억

전용 81.73~127.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억 9,000만원(평당 약 5,594만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

방배금강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-06	32평	4층	17억 9,000만
2025-02-18	50평	11층	18억 8,000만
2023-08-08	50평	3층	17억 2,500만