일우근주 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 203-10

일우근주는 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 319%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일우근주 AI 분석

배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일우근주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 269세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 319%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 319%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일우근주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 25,667㎡
건축면적: 2,350㎡
대지면적: 7,370㎡

상가동 2층나동 15층가동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

일우근주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.67/74.83	1억 400만	-
공급 105.0~105.4㎡ / 전용 84.3~84.7㎡	84.53/105.2	1억 3,900만	-
143	119.66/143.37	-	1억 5,000만

전용 59.67~119.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 434만원)입니다.

일우근주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	32평	7층	1억 3,800만
2026-03-12	32평	16층	1억 4,000만
2025-11-22	23평	15층	1억 900만
2025-09-09	23평	3층	1억
2025-08-24	23평	3층	1억 300만
2024-08-14	23평	14층	1억 1,500만
2023-11-24	23평	7층	1억 2,400만
2023-09-16	23평	12층	1억 1,500만
2023-08-11	23평	3층	1억 1,500만
2023-05-24	23평	12층	1억 500만