미사강변동일하이빌 시세·실거래가

경기도 하남시 풍산동 470

미사강변동일하이빌은 하남시 풍산동에 위치한 655세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 218%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변동일하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 한홀초등학교 (한홀초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변동일하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 655세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 218%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변동일하이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2018.02.06
연면적: 91,582㎡
건축면적: 4,647㎡
대지면적: 29,584㎡

상가동 1층2001동 25층2002동 27층2003동 27층2004동 27층2005동 27층2006동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변동일하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81A	59.93/81.24	10억 6,668만	5억 817만
공급 101.6~101.7㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.96/101.62	9억 9,277만	6억 1,700만
공급 115.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/115.17	11억 9,000만	5억 8,527만

전용 59.93~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 9,000만원(평당 약 3,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,527만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

미사강변동일하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	4층	10억 5,000만
2026-07-01	25평	18층	11억 2,000만
2026-06-27	25평	5층	10억 7,450만
2026-06-26	35평	4층	11억 8,500만
2026-06-03	35평	7층	12억 1,500만
2026-06-03	25평	12층	10억 8,700만
2026-05-27	35평	3층	11억 8,000만
2026-05-24	25평	16층	10억 8,500만
2026-04-22	35평	19층	11억 8,000만
2026-04-12	25평	12층	10억 6,000만