동부산훼미리타운1차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1

동부산훼미리타운1차는 창원시 의창구 동읍에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부산훼미리타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 봉강초등학교 (봉강초통학구역) - 자여초등학교 (자여초통학구역) - 화양초등학교 (화양초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 창원동중학교 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부산훼미리타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 133세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 383%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부산훼미리타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 12,357㎡
건축면적: 725㎡
대지면적: 2,605㎡

2동 3층1동 15층 1층 1층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부산훼미리타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.5~70.9㎡ / 전용 55.9~60.0㎡	57.95/70.68	7,500만	6,333만
79	67.85/79.18	1억 500만	8,250만

전용 57.95~67.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부산훼미리타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	21평	9층	7,500만
2026-01-17	21평	7층	8,000만
2025-12-26	21평	14층	8,400만
2025-10-20	21평	2층	7,500만
2025-09-02	24평	3층	1억 500만
2025-07-28	21평	3층	6,800만
2025-07-15	21평	15층	7,900만
2025-05-24	24평	8층	1억 1,200만
2024-07-06	21평	9층	7,800만
2024-04-26	21평	12층	6,800만