대명메트로(주상복합) 시세·실거래가
대구시 남구 대명동 1623-60
대명메트로(주상복합)는 남구 대명동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 521%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대명메트로(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 521%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대명메트로(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.11.23
- 연면적
- 9,730㎡
- 건축면적
- 940㎡
- 대지면적
- 1,398㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명메트로(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 54.09/71.97 | - | 1억 5,000만 |
| 공급 108.7~110.1㎡ / 전용 84.2~85.0㎡ | 84.56/109.38 | 3억 1,000만 | 2억 |
전용 54.09~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 939만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
대명메트로(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 33평 | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2024-05-03 | 33평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2024-03-15 | 33평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2023-10-23 | 33평 | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2023-02-23 | 22평 | 14층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |