유진캐슬3차 시세·실거래가
부산광역시 영도구 남항동2가
유진캐슬3차는 영도구 남항동2가에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유진캐슬3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 72%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유진캐슬3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.06.08
- 연면적
- 3,467㎡
- 건축면적
- 323㎡
- 대지면적
- 445㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유진캐슬3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 47/62.31 | 1억 4,000만 | 1억 1,450만 |
| 22평 | 52.53/72.28 | - | - |
| 27평 | 64.63/88.82 | 1억 4,700만 | - |
전용 47~64.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.63㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 544만원)입니다.
유진캐슬3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 64.63㎡ | 3층 | 1억 4,700만 |
| 2024-07-09 | 47㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2024-05-30 | 64.63㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남항동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유진캐슬3차 (이 단지) | 547만 |