구미옥계우미린 시세·실거래가
경상북도 구미시 옥계동 906
구미옥계우미린은 구미시 옥계동에 위치한 1,029세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미옥계우미린 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미옥계우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,029세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구미옥계우미린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.01.25
- 연면적
- 171,804㎡
- 건축면적
- 7,875㎡
- 대지면적
- 57,650㎡
101동 32층102동 32층103동 32층104동 32층105동 32층106동 32층107동 30층108동 30층109동 30층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
구미옥계우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.8~117.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.8/116.34 | 2억 4,819만 | 2억 20만 |
| 155 | 129.06/155.23 | 3억 5,750만 | 2억 3,000만 |
| 176 | 147.22/176.91 | 3억 5,600만 | 3억 2,000만 |
전용 84.8~147.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,819만원(평당 약 709만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 20만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구미옥계우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 35평 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026-10-13 | 35평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-10-06 | 35평 | 15층 | 2억 6,000만 |
| 2026-09-22 | 35평 | 23층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-10 | 35평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-08-31 | 35평 | 26층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-27 | 35평 | 6층 | 2억 4,600만 |
| 2026-08-24 | 35평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-08 | 35평 | 7층 | 2억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에스-클래스에듀힐스 | 931만 |
| 2 | 옥계현진에버빌 | 914만 |
| 3 | 옥계우미린더스카이 | 819만 |
| 4 | 구미옥계세영리첼더프라임 | 814만 |
| 5 | 구미옥계우미린 (이 단지) | 710만 |
구미옥계우미린 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.