금화베르빌 시세·실거래가
부산시 연제구 거제동 566-6
금화베르빌은 연제구 거제동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금화베르빌 AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금화베르빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2003.01.06
- 연면적
- 2,164㎡
- 건축면적
- 438㎡
- 대지면적
- 888㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금화베르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 66.28/75.29 | - | - |
| 91 | 80.2/91.1 | 2억 | 1억 5,000만 |
| 98 | 86.93/98.75 | - | 6,500만 |
| 155 | 136.78/155.37 | - | - |
전용 66.28~136.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.2㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금화베르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 28평 | 5층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 3,021만 |
| 2 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,689만 |
| 3 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,636만 |
| 4 | 월드마크아시아드 | 2,472만 |
| 5 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,442만 |