그랜빌캐슬 시세·실거래가
서울시 송파구 문정동 70-16
그랜빌캐슬은 송파구 문정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
그랜빌캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문덕초등학교 (서울문덕초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그랜빌캐슬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.15
- 연면적
- 2,861㎡
- 건축면적
- 375㎡
- 대지면적
- 728㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그랜빌캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 87.67/100.82 | 7억 3,500만 | 6억 2,000만 |
| 115 | 100.57/115.65 | - | - |
전용 87.67~100.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 87.67㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 3,500만원(평당 약 2,450만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그랜빌캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 30평 | 2층 | 7억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽훼밀리타운 | 6,835만 |
| 2 | 힐스테이트e편한세상문정 | 6,660만 |
| 3 | 문정시영 | 6,035만 |
| 4 | 현대1차 | 5,842만 |
| 5 | 건영 | 5,777만 |