호수마을월드메르디앙 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 동백동 574
호수마을월드메르디앙은 용인시 기흥구 동백동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호수마을월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 동막초등학교 (동막초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호수마을월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호수마을월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.23
- 연면적
- 41,549㎡
- 건축면적
- 2,735㎡
- 대지면적
- 19,404㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
호수마을월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.97/111.01 | 5억 100만 | 3억 7,000만 |
| 117 | 84.9/117.57 | 5억 2,220만 | 3억 2,270만 |
전용 84.9~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 2,220만원(평당 약 1,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,270만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
호수마을월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 36평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 36평 | 9층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 8층 | 5억 3,600만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-09 | 36평 | 8층 | 5억 2,800만 |
| 2026-04-30 | 36평 | 11층 | 5억 |
| 2026-04-18 | 34평 | 12층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동백동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동백호수공원두산위브더제니스 | 2,476만 |
| 2 | 용인동백두산위브더제니스 | 2,345만 |
| 3 | 호수마을상록롯데캐슬 | 1,806만 |
| 4 | 백현모아미래도2단지 | 1,787만 |
| 5 | 백현모아미래도1단지 | 1,751만 |
호수마을월드메르디앙 배정 학군
초등학교 · 동막초통학구역
- 동막초등학교
중학교 · 동백중학군
- 동백중학교 특목·자사고 5.39%
- 초당중학교 특목·자사고 4.84%
- 용인백현중학교 특목·자사고 0.77%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.