호수마을월드메르디앙 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 동백동 574

호수마을월드메르디앙은 용인시 기흥구 동백동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수마을월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 동막초등학교 (동막초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수마을월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 169%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호수마을월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.23
연면적: 41,549㎡
건축면적: 2,735㎡
대지면적: 19,404㎡

1606동 14층1601동 13층상가동 1층1602동 14층1604동 15층1605동 14층1603동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

호수마을월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.97/111.01	5억 100만	3억 4,625만
117	84.9/117.57	5억 1,775만	3억 1,837만

전용 84.9~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 1,775만원(평당 약 1,438만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,837만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

호수마을월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	36평	9층	4억 9,500만
2026-06-20	34평	3층	5억 4,000만
2026-06-18	34평	1층	4억 9,000만
2026-06-05	34평	4층	4억 8,000만
2026-05-27	34평	8층	5억 3,600만
2026-05-22	34평	8층	4억 7,000만
2026-05-09	36평	8층	5억 2,800만
2026-04-30	36평	11층	5억
2026-04-18	34평	12층	4억 9,000만
2026-04-18	36평	6층	5억 4,300만