청라센트럴파크 시세·실거래가

대구시 중구 남산동 2991

청라센트럴파크는 중구 남산동에 위치한 604세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 604세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 255%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2008.10.28
연면적: 81,930㎡
건축면적: 4,644㎡
대지면적: 27,224㎡

201동 25층205동 18층202동 25층203동 24층상가동 3층206동 25층204동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

청라센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	76.99/101.7	3억 7,525만	2억 3,000만
공급 109.2~109.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.27	4억 1,512만	2억 7,833만
134	108.63/134.7	5억 1,500만	3억 6,000만

전용 76.99~108.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,512만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

청라센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	21층	4억 3,000만
2026-07-08	33평	16층	4억 4,000만
2026-07-04	33평	19층	4억 2,600만
2026-06-27	33평	18층	4억 1,000만
2026-05-31	31평	7층	3억 7,900만
2026-05-24	33평	12층	4억
2026-05-11	33평	13층	4억 500만
2026-05-02	33평	20층	4억
2026-04-25	31평	5층	3억 7,500만
2026-03-12	33평	11층	4억 1,000만