목련9단지 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1053-3
목련9단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
목련9단지 AI 분석
배정 초등학교 - 범계초등학교 (범계초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목련9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 100.77/120.13 | 16억 2,000만 | 7억 3,941만 |
| 151 | 128.19/151.68 | 16억 9,083만 | 7억 6,000만 |
| 176 | 150.18/176.97 | 18억 6,500만 | 10억 5,000만 |
전용 100.77~150.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 100.77㎡(36평)의 평균 매매가는 약 16억 2,000만원(평당 약 4,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,941만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목련9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 36평 | 12층 | 16억 4,000만 |
| 2026-06-19 | 46평 | 12층 | 16억 |
| 2026-06-12 | 46평 | 3층 | 17억 3,000만 |
| 2026-06-03 | 46평 | 4층 | 17억 5,500만 |
| 2026-05-15 | 54평 | 13층 | 18억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 46평 | 13층 | 17억 2,500만 |
| 2026-05-09 | 46평 | 4층 | 16억 6,000만 |
| 2026-04-02 | 36평 | 10층 | 16억 |
| 2026-03-24 | 54평 | 10층 | 18억 8,000만 |
| 2026-02-04 | 46평 | 12층 | 16억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가