더퍼스트시티송도 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 21-28

더퍼스트시티송도는 연수구 송도동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 279%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더퍼스트시티송도 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더퍼스트시티송도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 279%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더퍼스트시티송도 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2022.05.11
연면적: 21,081㎡
건축면적: 2,318㎡
대지면적: 4,641㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더퍼스트시티송도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50A	39.65/50.39	3억 1,000만	2억 6,400만
공급 54.9~56.9㎡ / 전용 43.7~45.3㎡	44.38/55.73	3억 4,200만	2억 5,200만
60F	48.22/60.25	3억 5,500만	-
62E	49.71/62.14	-	-
67I	54.03/67.85	4억 1,000만	2억 8,000만
72H	57.77/72.31	-	2억 8,000만
공급 79.2~79.8㎡ / 전용 63.4~63.8㎡	63.59/79.5	-	3억 100만
81G	64.92/81.3	-	3억 9,000만

전용 39.65~64.92㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 54.03㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,952만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

더퍼스트시티송도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	17평	7층	3억 4,200만
2026-01-14	21평	9층	4억 1,000만
2025-11-07	15평	4층	3억 1,000만
2025-08-04	15평	3층	3억 3,000만
2025-07-30	15평	3층	3억 3,000만
2025-06-02	18평	10층	3억 5,500만
2024-12-02	17평	9층	3억 2,500만