지벨리마인드2차 시세·실거래가

서울특별시 관악구 신림동

지벨리마인드2차는 관악구 신림동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

지벨리마인드2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울조원초등학교 (서울조원초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지벨리마인드2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 629%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지벨리마인드2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2022.11.18
연면적: 5,317㎡
건축면적: 392㎡
대지면적: 671㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지벨리마인드2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27B	18.05/27.88	2억 500만	1억 8,923만
28A	18.69/28.87	1억 9,200만	1억 9,531만

전용 18.05~18.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 18.69㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 9,200만원(평당 약 2,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,531만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

지벨리마인드2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	18.69㎡	14층	1억 9,200만
2026-01-18	18.05㎡	14층	2억
2025-11-20	18.05㎡	11층	2억 500만
2025-10-30	18.69㎡	3층	2억 2,000만
2025-03-10	18.05㎡	7층	2억 1,250만
2025-01-07	18.69㎡	3층	2억 2,700만
2024-10-17	18.05㎡	4층	2억 3,100만
2024-10-07	18.69㎡	14층	2억 4,200만
2024-10-07	18.69㎡	11층	2억 4,200만
2024-07-12	18.05㎡	13층	2억 2,600만