한양수자인2차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 역곡동 33

한양수자인2차는 부천시 원미구 역곡동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 212%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인2차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 212%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한양수자인2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2006.10.27
연면적: 35㎡
건축면적: 36㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	76.71/95.87	-	-
100	81.43/100.81	-	-
104	84.79/104.82	5억 500만	4억

전용 76.71~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,578만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한양수자인2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	32평	5층	5억 500만
2025-11-29	32평	1층	3억 8,700만
2024-06-24	32평	2층	4억 2,700만