신한 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 852-14

신한은 계양구 작전동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 132%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해서초등학교 (인천해서초통학구역) - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용적률: 132%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 132%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,568㎡
건축면적: 1,178㎡
대지면적: 4,226㎡

B동 5층A동 5층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

신한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	48.28/63.83	1억 3,900만	8,000만

전용 48.28~48.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.28㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

신한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	19평	3층	1억 3,000만
2026-05-02	19평	1층	1억 4,800만
2025-12-15	19평	5층	1억 4,800만
2025-10-11	19평	3층	1억 4,200만
2025-09-03	19평	4층	1억 3,000만
2025-05-14	19평	3층	1억 3,500만
2025-05-02	19평	5층	1억 5,000만
2025-04-18	19평	2층	1억 4,000만
2025-03-17	19평	2층	1억 2,900만
2024-08-12	19평	2층	1억 4,200만