우미쁘띠린1차(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 199-3

우미쁘띠린1차(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미쁘띠린1차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 의정부중앙초등학교 (의정부중앙초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미쁘띠린1차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 799%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우미쁘띠린1차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2014.02.26
연면적: 12,642㎡
건축면적: 891㎡
대지면적: 1,275㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우미쁘띠린1차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 22.6~24.7㎡ / 전용 14.7~16.0㎡	15.36/23.65	5,766만	5,000만
공급 26.1~26.9㎡ / 전용 16.9~17.5㎡	17.22/26.52	-	5,400만
공급 28.8~30.6㎡ / 전용 18.7~19.9㎡	19.48/30.01	7,200만	8,500만

전용 15.36~19.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.48㎡(9평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우미쁘띠린1차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	8평	10층	2억
2026-02-23	9평	12층	8,000만
2026-01-08	9평	13층	7,200만
2025-07-31	9평	4층	9,800만
2025-06-23	9평	11층	7,900만
2025-06-23	9평	14층	7,900만
2025-05-14	9평	13층	8,000만
2024-10-23	9평	7층	9,700만
2024-06-17	7평	11층	5,500만
2024-06-17	7평	10층	5,500만