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우창진주1차(56) 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 도원리 56
우창진주1차(56)는 청주시 청원구 내수읍 도원리에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우창진주1차(56) AI 분석
배정 초등학교 - 내수초등학교 (내수초통학구역) - 비상초등학교 (비상초통학구역) 배정 중학교 - 내수중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우창진주1차(56) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 217%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우창진주1차(56) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 연면적
- 21,084㎡
- 건축면적
- 2,352㎡
- 대지면적
- 9,707㎡
1층상가나동 2층104동 11층103동 11층상가가동 2층101동 11층102동 11층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
우창진주1차(56) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 49.76/63.1 | 4,700만 | 2,750만 |
| 75 | 59.95/75.17 | 5,700만 | - |
전용 49.76~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,700만원(평당 약 248만원)입니다.
우창진주1차(56) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 19평 | 8층 | 4,000만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 5층 | 5,700만 |
| 2026-03-19 | 23평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-03-17 | 19평 | 9층 | 5,350만 |
| 2026-01-31 | 23평 | 7층 | 5,800만 |
| 2026-01-26 | 19평 | 11층 | 4,500만 |
| 2026-01-15 | 23평 | 2층 | 5,800만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 10층 | 6,000만 |
| 2025-12-30 | 19평 | 3층 | 4,100만 |
| 2025-12-19 | 19평 | 4층 | 4,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내수읍 도원리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우창진주2차(51-3) | 290만 |
| 2 | 우창진주1차(56) (이 단지) | 265만 |
| 3 | 우창진주3차 | 263만 |
우창진주1차(56) 배정 학군
초등학교 · 내수초통학구역, 비상초통학구역
- 내수초등학교
- 비상초등학교
중학교 · 내수중학구
- 내수중학교 특목·자사고 1.97%
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.