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삼한 시세·실거래가
경기도 여주시 홍문동 산 8-1
삼한은 여주시 홍문동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 175% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼한 AI 분석
배정 초등학교 - 여흥초등학교 (여흥초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교 - 경기관광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 175%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼한 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.11.30
- 연면적
- 7,091㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 54.04/74.17 | - | 7,000만 |
| 83 | 64/83.51 | 6,900만 | 7,266만 |
| 96 | 75.34/96.68 | 9,500만 | 7,000만 |
| 101 | 79.3/101.29 | 1억 2,000만 | 1억 1,600만 |
| 147 | 113.08/147.99 | 1억 7,000만 | 4,000만 |
전용 54.04~113.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 387만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,600만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25평 | 5층 | 6,900만 |
| 2026-07-16 | 31평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-05-20 | 31평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026-04-23 | 29평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-03 | 31평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-05 | 31평 | 1층 | 1억 3,700만 |
| 2025-06-20 | 29평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-05-15 | 31평 | 4층 | 1억 |
| 2025-03-17 | 31평 | 2층 | 1억 |
| 2024-12-21 | 31평 | 4층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍문동 평당가 상위 단지
삼한 배정 학군
초등학교 · 여흥초통학구역
- 여흥초등학교
중학교 · 여주중학군
- 세종중학교 특목·자사고 0.37%
- 여주중학교
- 여주여자중학교
고등학교 · 여주
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
- 경기관광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.