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서수원레이크푸르지오1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 입북동 814

서수원레이크푸르지오1단지는 수원시 권선구 입북동에 위치한 569세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 224%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서수원레이크푸르지오1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 입북초등학교 (입북초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 569세대
동수: 5개동
준공: 2014년
용적률: 224%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2014.02.04
연면적: 81,669㎡
건축면적: 3,947㎡
대지면적: 27,027㎡

103동 29층116동(상가동) 2층101동 27층102동 28층104동 27층105동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

서수원레이크푸르지오1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.7~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/79.94	4억 1,425만	2억 9,860만
공급 111.2~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/111.77	4억 9,472만	3억 2,941만

전용 59.95~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,472만원(평당 약 1,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,941만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-17	24평	15층	4억 3,700만
2026-08-15	24평	8층	4억 2,000만
2026-08-04	34평	1층	4억 5,500만
2026-08-01	34평	6층	4억 7,500만
2026-07-27	34평	11층	4억 8,800만
2026-07-13	34평	16층	4억 6,000만
2026-07-03	34평	16층	5억 8,250만
2026-07-01	24평	21층	4억 2,000만
2026-06-29	24평	12층	4억 2,500만
2026-06-29	34평	13층	5억 700만

출처: 국토교통부 실거래가

입북동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	서수원레이크푸르지오1단지 (이 단지)	1,564만
2	서수원레이크푸르지오2단지	1,494만
3	서수원자이	1,449만
4	웅비	630만

서수원레이크푸르지오1단지 배정 학군

초등학교 · 입북초통학구역

입북초등학교

중학교 · 북부중학군 2구역

정천중학교 특목·자사고 8.03%
대평중학교 특목·자사고 3.49%
이목중학교 특목·자사고 2.69%
천천중학교 특목·자사고 2.55%
명인중학교 특목·자사고 2.51%

고등학교 · 수원

경기과학고등학교
경기대명고등학교
경기체육고등학교
고색고등학교
곡정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

서수원레이크푸르지오1단지 위치

주변 아파트 단지

서수원레이크푸르지오2단지